Projekteinblick

Chemnitz · Bernsdorf

In Bernsdorf entwickeln wir ausgewählte Bestandsimmobilien im gewachsenen Gründerzeitviertel nahe der Technischen Universität. In der Augsburgerstraße vereint ein markantes Gründerzeit-Eckhaus von 1904 eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit zwölf Mieteinheiten, die wir derzeit sanieren und für unsere künftigen Mieter herrichten.

Objektart: Gewerbeeinheit und 12 Mieteinheiten
Lage: Chemnitz · Bernsdorf
Fokus: Sanierung und Vermietung

Gründerzeit-Eckhaus in der Augsburgerstraße in Chemnitz-Bernsdorf

Fotos folgen

Augsburgerstraße

Vielseitige Gewerbefläche auf zwei Ebenen.

Im markanten Gründerzeit-Eckhaus von 1904 liegt im Erdgeschoss eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit. Der großzügige Hauptraum erstreckt sich über zwei Ebenen und ist durch eine innenliegende Treppe miteinander verbunden. So lassen sich Flächen für Empfang, Verkauf oder Arbeitsplätze klar gliedern.

Eine breite Schaufensterfront macht die Einheit vom Straßenraum aus sichtbar und bringt viel Tageslicht ins Innere. Ergänzt wird sie durch einen separaten Vorraum, eine eigene Küche und ein eigenes WC. Die gut sichtbare Ecklage in Bernsdorf und die Nähe zum Campus der Technischen Universität sorgen für eine stetige Frequenz. Für Handel, Dienstleistung oder Büro ist die Fläche gleichermaßen geeignet.

Über der Gewerbeeinheit entstehen zwölf Wohnungen. Diese Mieteinheiten sanieren und richten wir derzeit her, damit sie unseren künftigen Mieterinnen und Mietern bezugsfertig zur Verfügung stehen. So verbindet das Haus gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss mit modernem Wohnraum in den oberen Geschossen.

Gewerbeeinheit im Erdgeschoss über zwei Ebenen 12 Mieteinheiten derzeit in Sanierung Schaufensterfront, Küche, Vorraum und eigenes WC Gründerzeit-Altbau von 1904 in Ecklage

Innenaufnahmen und der Vorher/Nachher-Vergleich folgen in Kürze.